中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”　　公开资料显示，孙述涛出生于1965年1月，山东高密人，曾任菏泽市副市长，山东省委组织部副部长、省干部学院院长，威海市委副书记、市长、市委书记等职。